При эксплуатации современных зданий возникают ситуации, когда радиаторы в помещении греют, а кондиционеры при этом охлаждают воздух. Или, помещения, в которых находятся люди и пустые коридоры освещаются одинаково интенсивно. Для крупных зданий с большой площадью такая несогласованность работы систем приносит весьма ощутимые финансовые потери.

Автоматизированная Система Управления Зданиями (АСУЗ) (англ. Building Management System, BMS) - это многоуровневая автоматизация, необходимая для контроля над всеми инженерными системами здания и объединения оборудования в слаженную систему.

Внедрение АСУЗ предполагает установку на существующее инженерное оборудование специальных аппаратных средств (датчиков, шлюзов, реле), которые позволят контролировать параметры работы и управлять оборудованием. Все эти аппаратные средства связаны с сервером автоматизации, отвечающим за объединение и согласованную работу всех систем здания.

Автоматизированная система отслеживает и оценивает влияние множества факторов, это позволяет намного раньше увидеть негативные тенденции, например, снижение давления теплоносителя, перебои в работе системы вентиляции, затопление или высокую температуру воздуха в помещениях, и тем самым предотвратить возникновение аварийных ситуаций.

Система Управления Зданиями удобна тем, что все процессы, происходящие в инженерной сети, отслеживаются в одном едином центре и регулируются с учетом всех параметров:

• Система отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в автоматическом режиме сможет поддерживать необходимый уровень влажности и свежести, сохранять указанную температуру без перерасхода ресурсов, в зависимости от внешней температуры воздуха.
• Системы освещения и электроснабжения обеспечат бесперебойную подачу электроэнергии, контролируемые автоматизированной системой, управляя интенсивностью освещения (в зависимости от времени суток, дня недели и т.д.), позволяя экономить расход электроэнергии.
• Системы водо- и газоснабжения обеспечат контроль расходования ресурсов, снижая затраты и предотвращая утечки, а в случае тревожной ситуации всегда подадут сигнал контроллеру.
• Единая система безопасности и контроля доступа обеспечат авторизованный доступ сотрудников организации в строго определенные помещения, предотвращая неприятные инциденты, а интегрированная система видеонаблюдения обеспечит охране возможность контроля за помещениями и послужит базой для сбора доказательств в случае необходимости.

«СибИТ-Проекты» выполняет задачи по автоматизации любого уровня, включая:

• разработку концепции и проектирование:
• поставку материалов и аппаратных комплексов;
• создание единого программного обеспечения;
• установку и техническое обслуживание системы.

«СибИТ-Проекты» внедряет систему АСУЗ на базе нового решения по управлению зданиями от компании Schneider Electric - SmartStruxure Solutions™. Это решение позволяет экономить тепло - и электроэнергию, сокращает время на принятие решений по управлению инженерными системами и повышает уровень комфорта работающего инженерно-технического персонала здания. Решение SmartStruxure Solutions даёт возможность контролировать, измерять и оптимизировать рабочие показатели зданий в течение всего их жизненного цикла, таким образом, позволяя уменьшить расходы по эксплуатации здания на 30%.